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 매물요약정보 더블역세권 대로변 코너 5% 수익용 빌딩
 매물번호 11359
계약상태
계약가능
 소재지 서울 강동구 성내동
 건물종류 상업용
대지면적
930㎡
 건물면적 3100㎡
지상층/지하층
6층 / 1층
 추천용도 수익용
 현보증금총액 20,000 만원
 현월세총액 6,000 만원
 매매가 1,700,000 만원
 입주가능일
준공년월
 난방방식 도시가스
난방구조
개별난방
 엘리베이터 있음
주차가능대수
 지하철
 특징

본건은 선 더블역세권 도보 4-5분거리에 위치한 코너건물로 접근성과 가시성이 매우 우수하다.

대로변으로는 행정, 상업, 교육, 업무, 의료, 유흥 등 배후에  두터운 배후소비력과 상권이 갖춰야 할 모든 요소가 조성되어 상권이  활발하다.

배후에 빌라와 아파트를 비롯한 소득수준 높은 주거지역이 자리 잡고 있어 경기에 흔들리지 않는 상권으로 소비력이 활발하다

대로변으로는 업무시설 등 오피스 타운으로 이면에는 빌라, 아파트 등 다가구 주택이 밀집된 주거 상권이 형성돼 상권 수요가 풍부한 지역이다.

금융 관련, 대형병원, 의류브랜드 업체들이 입점 되어 있으며 이면에는 직장인들의 수요를 뒷받침하는 먹자 상권이 형성돼 있다.

가치와 희소성이 날이 갈수록 높아지고 있어 상권의 변화여부와는 별도로 부동산가격은 꾸준히 상승할 것으로 보여진다.

인근지역에 다수의 개발예정지가 소재하여 향후 성장 잠재력이 풍부한 강점을 보유하고 있다

법정용적률 250% 이상인 296.16% 받아 토지 대비 건물활용도가 높다.

서초IC를 이용해 경부고속도로 진입이 편리하며 강남대로를 이용해 올림픽대로 진입이 편리하다.

*자세한 내용은  문의해 주시면 성심, 성의껏 답변해 드리겠습니다.

* 본   *사진은 매도인의 요구와 자료 보안 상 실제 매물과 다를 수 있습니다

  
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