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 매물요약정보 역세권 코너 올 근생 빌딩
 매물번호 11344
계약상태
계약가능
 소재지 서울 강남구 대치동
 건물종류 상업용
대지면적
490㎡
 건물면적 2200㎡
지상층/지하층
6층 / 1층
 추천용도 투자용
 현보증금총액 62,000 만원
 현월세총액 4,800 만원
 매매가 1,700,000 만원
 입주가능일
준공년월
 난방방식 도시가스
난방구조
개별난방
 엘리베이터 있음
주차가능대수
 지하철
 특징

*본건은 역 더블역세권 도보 4-5분거리에 위치한 코너건물로 접근성과 가시성이 매우 우수하다.

*서울의 대표적인 중심업무지역으로  주요대기업본사 및 글로벌 기업, 금융업 등 주요 대형 오피스가 밀집되어 있다.

*배후에는 상업, 교육, 업무, 의료, 유흥 등 배후에  두터운 배후소비력과 상권이 갖춰야 할 모든 요소가 조성되어 상권이  활발하다.

*배후에 빌라와 아파트를 비롯한 소득수준 높은 주거지역이 자리 잡고 있어 경기에 흔들리지 않는 상권으로 소비력이 활발하다

*가치와 희소성이 날이 갈수록 높아지고 있어 상권의 변화여부와는 별도로 부동산가격은 꾸준히 상승할 것으로 보여진다.

*법정용적률 250% 이상인 295.01% 받아 토지 대비 건물활용도가 높다.

*서초IC를 이용해 경부고속도로 진입이 편리하며 선릉로를 이용해 올림픽대로 진입이 편리하다.

  
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